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O Condomínio Laranjeiras, em Paraty-RJ, foi projetado no início da década de 1970 pela empresa Parati Desenvolvimento Turístico S/A - formada pelos grupos Brascan e Adela - numa planície localizada entre a montanha e o mar, distante aproximadamente 25 quilômetros do centro histórico de Paraty. Possui uma área total de 1131 hectares, dos quais 95% estão cobertos por Mata Atlântica preservada e protegida por lei, tanto pelo Código Florestal Brasileiro (Lei n° 4.771/65) quanto pelo Decreto Estadual nº 17.981 de 30 de outubro de 1992 o qual instituiu a Reserva Ecológica da Juatinga.
O condomínio possui 292 lotes, com tamanhos entre 1000 e 2000 m2, divididos em vinte quadras e duas glebas. Os lotes foram projetados para estarem de frente para uma das seguintes localizações: praia, campo de golfe, marina ou Mata Atlântica. O campo de golfe, a marina e o clube estão no centro do condomínio ficando, por isso, eqüidistantes dos lotes. Há, aproximadamente, 240 casas já construídas, das quais muitas ocupam mais de um lote.
Laranjeiras possui uma das mais completas infraestruturas condominiais do Brasil: todas as ruas são asfaltadas, a fiação de energia e telefone é subterrânea, possui estação de tratamento de água e esgoto (a água é captada em nascente dentro do próprio condomínio), sistemas de geradores para eventual falha de energia, segurança 24 horas com duas portarias e veículos para ronda, clube (com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e poliesportiva, restaurantes, mercado, rede WiFi, playgorund e academia de ginástica), campo de golfe (com Putting Green, Drive Range, nove buracos e par 64), áreas verdes com lagos e jardins, centro médico, heliponto homologado e equipado para vôos noturnos, posto de combustível para automóveis e embarcações, marina com 100.000 m2 de área navegável, centro náutico com vagas secas e molhadas.
Dentro da área do condomínio há quatro belíssimas praias:
- Praia das Laranjeiras: é a maior e mais freqüentada praia do condomínio. Com aproximadamente 770 metros de extensão, possui 67 lotes de frente para praia. Num dos seus cantos há um rio de águas limpas e transparentes, formando lagoas rasas, ideais para as crianças brincarem com segurança. Quase no meio da praia há uma pequena ilha deserta.
- Praia da Fazenda: possui 39 lotes distribuídos em seus 470 metros de extensão. Num dos cantos da praia há um pequeno córrego e no outro canto está a entrada da marina.
- Praia do Sobrado: com aproximadamente 100 metros de extensão, possui uma única gleba.
- Praia Vermelha: com aproximadamente 100 metros de extensão, possui uma única gleba.
Nossa imobiliária possui no Condomínio Laranjeiras aproximadamente quarenta
imóveis para venda e
locação temporada.
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